1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比-5.2%
名古屋市瑞穂区
15.7万円/㎡
前年比--
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メゾン・ド・オルティー
愛知県名古屋市瑞穂区河岸町三丁目
名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
263万円
15.7万円/㎡
135
220
306
391
AI査定結果
推定相場価格
263万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
220万円〜306万円
13.1万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
17.8%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン・ド・オルティー
215万円（12.8万円/㎡）/ 3階 / 16.78㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 215万円 | 12.8万円 | 3階 | 16.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/27 | 240万円 | 14.3万円 | 3階 | 16.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/11 | 360万円 | 21.5万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 380万円 | 22.7万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | メゾン・ド・オルティー 名古屋市瑞穂区河岸町三丁目 | 妙音通駅6分 | 215万円 | 12.8万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/16 | ライオンズマンションレディース汐路 名古屋市瑞穂区汐路町三丁目 | 瑞穂区役所駅7分 | 243万円 | 12.6万円 | 19.21㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/12 | ブレインズ瑞穂 名古屋市瑞穂区彌富通四丁目 | 瑞穂運動場東駅8分 | 250万円 | 13.5万円 | 18.46㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%下落、名古屋市瑞穂区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して18.5%割安です。